Kinh Doanh Nhà Trọ Có Bắt Buộc Đăng Ký Giấy Phép?

Kinh doanh nhà trọ là hoạt động thương mại rất phổ biến, đặc biệt là ở các thành phố lớn, có nhu cầu cao về nhà ở như Hà Nội, TP. HCM,… Theo quy định của pháp luật, kinh doanh nhà trọ bắt buộc phải đăng ký giấy phép kinh doanh. Hôm nay  nhà đất ở Cần Thơ sẽ chia sẻ đến bạn chủ đề rất phổ biến hiện này là "Kinh Doanh Nhà Trọ Có Bắt Buộc Đăng Ký Giấy Phép?" cùng nhau tìm hiểu ngay bài viết bên dưới nào.

Kinh Doanh Nhà Trọ, Phòng Trọ Là Gì?

Nhà trọ, phòng trọ là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để phục vụ mục đích kinh doanh. Những địa điểm này là nơi cung cấp chỗ ở, chỗ ngủ lại cho khách thuê. Người muốn thuê nhà trọ hay phòng trọ cần phải trả cho chủ nhà một khoản phí theo thỏa thuận để được sử dụng căn nhà trọ hay phòng trọ đó trong một thời gian nhất định.

Trước đây, nhà trọ, phòng trọ thường được xây dựng bám theo mặt đường ở các khu dân cư. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu thuê trọ tăng lên thì nhà trọ dần xuất hiện nhiều trong các hẻm, ngõ. Ở những vị trí khác nhau thì ngân sách dành cho việc thuê phòng trọ cũng khác nhau.

Những Hình Thức Thương Mại Nào không Cần Đăng Ký Kinh Doanh

Theo quy định tại Nghị định 39/2007/NĐ-CP, các hoạt động kinh doanh không cần đăng ký gồm có:

– Buôn bán rong (hay buôn bán dạo) là hoạt động mua bán không cố định về địa điểm (mua rong, bán rong), bao gồm cả giao nhận sách báo, văn hóa phẩm được phép kinh doanh theo quy định của pháp luật để bán rong.

– Buôn bán vặt: mua bán vật dụng nhỏ lẻ có hoặc không cố định về địa điểm

– Bán quà vặt: bán quà bánh, đồ ăn uống có hoặc không cố định điểm bán

– Buôn chuyến: mua hàng hóa từng chuyến từ nơi khác về để bán cho người mua buôn hoặc những người bán lẻ.

– Các dịch vụ: đánh giày, sửa chữa khóa, đánh giày, sửa chữa xe, trông giữ xe, cắt tóc, rửa xê, vẽ tranh, chụp ảnh và một số dịch vụ khác có hoặc không cố định về địa điểm.

– Các hoạt động kinh doanh & thương mại một cách độc lập, thường xuyên không phải đăng ký giấy phép kinh doanh khác.

Như vậy, vì không thuộc danh mục trên, nên kinh doanh nhà trọ thuộc đối tượng cần phải đăng ký giấy phép kinh doanh.

1. Bị Phạt Bao Nhiêu Tiền Nếu Kinh Doanh Nhà Trọ Không Có Giấy Phép?

Kinh doanh nhà trọ phải đăng ký kinh doanh. Vì vậy, người đầu tư cho thuê nhà trọ để kinh doanh mà không có giấy phép kinh doanh theo đúng quy định thì sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính. Cụ thể như sau:

• Điều 6. Hành vi vi phạm về hoạt động kinh doanh theo Giấy phép đăng ký kinh doanh.

• Phạt từ 1 triệu đồng đến 2 triệu đồng nếu hoạt động kinh doanh không đúng địa điểm hoặc trụ sở đã ghi trong Giấy phép kinh doanh.

• Phạt từ 2 triệu đồng đến 3 triệu đồng nếu hoạt động kinh doanh dưới hình thức hộ kinh doanh nhưng không có Giấy phép đăng ký hộ kinh doanh theo đúng quy định.

• Phạt từ 3 triệu đồng đến 5 triệu đồng nếu hoạt động kinh doanh dưới hình thức doanh nghiệp nhưng không có Giấy phép đăng ký doanh nghiệp theo quy định.

2. Kinh Doanh Nhà Trọ Có Đóng Thuế Không?

Theo quy định của pháp luật, đối với hoạt động kinh doanh nhà trọ/ phòng trọ có doanh thu hàng năm là 100 triệu hoặc dưới 100 triệu đồng, thì chủ trọ không cần kê khai hay phải nộp bất cứ loại thuế nào.

Đối với hoạt động kinh doanh nhà trọ/ phòng trọ có doanh thu hàng năm trên 100 triệu đồng thì phải đóng đầy đủ 03 loại thuế sau: Thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.

Thủ Tục Đăng Ký Kinh Doanh Nhà Trọ 2023

1. Xin Cấp Giấy Phép Kinh Doanh Đối Với Cá Nhân Kinh Doanh Nhà Trọ

Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ/nhà trọ theo hình thức hộ kinh doanh:

• Đơn đề nghị đăng ký hộ kinh doanh

• Giấy tờ pháp lý cá nhân đối với chủ hộ kinh doanh, thành viên trong hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh trong trường hợp thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh;

• Bản sao biên bản họp thành viên của hộ gia đình về việc thành lập hộ kinh doanh trong trường hợp thành viên hộ gia đình đó đăng ký hộ kinh doanh;

• Bản sao văn bản ủy quyền của thành viên hộ gia đình cho một thành viên làm chủ hộ kinh doanh đối với trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh.

2. Xin Cấp Giấy Phép Kinh Doanh Đối Với Doanh Nghiệp Kinh Doanh Nhà Trọ

Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ/nhà trọ theo hình thức doanh nghiệp, gồm:

• Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp

• Điều lệ công ty (hoặc dự thảo điều lệ nếu chưa có quyết định chính thức)

• Văn bản nêu rõ danh sách cổ đông và thành viên sáng lập công ty (danh sách cổ đông, danh sách các thành viên)

• Bản sao giấy tờ chứng thực thành viên, người đại diện theo pháp luật (CCCD, hộ chiếu)

• Giấy tờ chứng thực thành viên, người đại diện theo pháp luật

• Bản sao giấy tờ chứng thực cá nhân còn hiệu lực của người đại diện theo ủy quyền và người đại diện theo pháp luật

• Văn bản xác nhận vốn pháp định.

Trên đây là những thông tin cần thiết về hoạt động kinh doanh nhà trọ năm 2023. Batdongsan.com.vn cũng tin rằng bạn đọc đã hiểu rõ ràng về trình tự, thủ tục và hồ sơ để nộp đơn đăng ký giấy phép kinh doanh đối với hoạt động cho thuê nhà trọ/phòng trọ.

Nguồn bài viết: Sưu tầm